Nola modu eraginkorrean bitartekaritza jabetza-gatazka batean

Jabetza-gatazka baten bitartekaritzak abantaila handiak eskaintzen ditu auzi tradizionalen aldean. Lehenik eta behin, bitartekaritza normalean kostu-eraginkorragoa da. Aitzitik, bitartekaritzak normalean saio gutxiago, alderdien arteko kostu partekatuak eta ebazpen azkarragoa dakar, aukera ekonomikoagoa bihurtuz. bitartekaritzak emaitzaren gaineko kontrol handiagoa ahalbidetzen du.

Jabetza-gatazka bat modu eraginkorrean bideratzeko, jarraitu funtsezko urrats hauek:

1. Prestaketa: Bildu auziarekin lotutako dokumentu eta froga garrantzitsu guztiak, hala nola alokairuak, alokairu-kontratuak, jabetza-tituluak eta konponketa-erregistroak.. Prestaketa sakon honek zure kasua argi eta garbi aurkezten lagunduko dizu bitartekaritza prozesuan zehar.
2. Aukeratu bitartekari egokia: Aukeratu bitartekari bat, gatazken konponbidean esperientzia duena eta ondasunen kudeaketa-arazoak ezagutzen dituena. Inplikatutako erronka eta legezkotasun espezifikoetan duten esperientziak eztabaida emankorragoa erraztu dezake.
3. Komunikazio irekian parte hartu: Erabili bitartekaritza saioak plataforma gisa zure iritziak eta kezkak modu irekian adierazteko. Honek ulermena bultzatzen du eta, askotan, landu beharreko azpiko arazoak aurki ditzake.
4. Negoziazioan zentratu: Bitartekariaren gidaritzapean, aztertu hainbat aukera eta konpromiso. Aurretik agerikoak ez ziren irtenbide sortzaileak kontuan hartzeko prest egon.
5. Helburua elkarrekin onargarria den akordioa lortzea: Bi aldeen eskubideak eta beharrak errespetatuko dituen konponbidearen alde lan egitea. Gogoratu helburua inplikatutako guztientzat balio duen konponbidea bilatzea dela.
6. Hitzarmena formalizatzea: Bitartekaritza arrakastatsua bada, ebazpenaren baldintzak zehazten dituen dokumentua idaztea, eta bi aldeek sinatu beharko dute. Agindu judiziala ez bada ere, hitzarmen hau legez loteslea izan daiteke.
7. Mantendu konfidentzialtasuna: Auzitegi publikoko kasuak ez bezala, bitartekaritza saioak pribatuak dira, eta alderdiek gaiak modu irekian eztabaidatzeko aukera ematen dute, publikoaren berri emateko beldurrik gabe.. Konfidentzialtasun horrek elkarrizketa zintzoagoak eta produktiboagoak bultzatu ditzake.
8. Demagun epe luzerako harremana: Bitartekaritzak auziaren aurkako izaerak kaltetu ditzakeen negozio edo harreman pertsonalak mantentzen lagun dezake.. Gogoan izan hori prozesu osoan zehar eta ahalegindu etorkizuneko lankidetza ahalbidetuko duen konponbidea lortzeko.
9. Kontuan izan abantailez: Bitartekaritza epaitegietara joatea baino garestiagoa eta azkarragoa da normalean. Gainera, bi aldeek emaitzaren gaineko kontrol handiagoa ematen die, edozein akordio elkarren artean onartu behar baita.
10. Orientazio juridikoa bilatu: Bitartekaritza epaitegietako prozedurak baino forma gutxiagokoa den arren, komenigarria da legezko profesional kualifikatu batekin kontsultatzea, zeinak dagozkion legeei buruzko informazio baliotsuak eman ditzakeena eta negoziatzeko prestatzen zaituena..

Urrats hauek jarraituz eta bitartekaritza-prozesura komunikatzeko eta konpromisorako borondatearekin hurbilduz, jabetza-gatazkak modu eraginkorrean ebatzi ditzakezu modu eraginkorrean, kostu-eraginkorra eta inplikatutako alderdien arteko harremanak mantenduz. Gurekin hitzordua lortzeko, deitu mesedez + 971506531334 + 971558018669

Zeintzuk diren saihestu beharreko ohiko akatsak jabetzaren bitartekaritza saio batean

Jabetza bitartekaritza saioan saihestu beharreko akats arrunt batzuk daude:

1. Erabakitzailerik gabe agertzea: Ziurtatu erabakiak hartzen dituzten gako guztiak bitartekaritzan daudela, ezkontideak edo eragin handiko beste alderdi batzuk barne, beharrezkoa bada. Norbaitek ezin badu bertaratu, deitu telefonoz sartzeko.
2. Aurretik likidazio-itxaropenak ez eztabaidatzea: Ez itxaron bitartekaritza-saiora arte zure bezeroarekin kasuaren balioari buruzko lehen eztabaida gogorra izateko. Ezarri itxaropen egokiak aldez aurretik.
3. Aurreko eskaintza edo eskakizunetatik atzera egitea: Bitartekaritza baino lehen eskaera edo eskaintza egin baduzu, ez ezazu atzera egin saioan zehar. Informazio berriak kasuaren balioa aldatzen badu, jakinarazi bitartekaritza hasi aurretik.
4. Beste aldean informazio berria sortzen: Saihestu bitartekaritza garaian kalte berriak edo gogoeta bereziak sartzea, batez ere aseguru-etxeekin harremanetan daudenean. Partekatu informazio garrantzitsua aldez aurretik.
5. Informazio erabakigarria gordetzea: Ez gorde gertakari edo froga garrantzitsuak inoiz gertatuko ez den epaiketa baterako. Izan gardena zure posizioa sendotzeko eta bidezko ebazpena errazteko.
6. Eeraso pertsonaletan aritzea: Saihestu kontrako alderdiari edo bere abokatuari pertsonalki erasotzea. Horren ordez, gertakariek babestutako argudio limurgarrietan zentratu.
7. Mugitzeari uko egitea: prest egon zure posizioan arrazoizko doikuntzak egiteko. Mugitzeari uko egiteak edo beste alderdiari arrazoirik gabeko kontzesioak eskatzeak negoziazioak azkar geldi ditzake.
8. Garraioak eta hirugarrenen interesak alde batera utzita: Gai hauek jorratu bitartekaritza baino lehen. Jarri harremanetan titularrekin aldez aurretik eta izan saioan zehar erabakiak hartzen dituztenengana iristeko modua.
9. Behar bezala prestatzea: Ondo ezagutu kasuaren espedientea eta garatu bitartekaritza aurretik ondo informatutako negoziazio-estrategia..
10. Lasterregi amore ematea: Kasu zailak ere bitartekaritza bidez ebatzi daitezke. Izan pazientzia, iraunkorra eta bitartekariarekin lan egin impasak gainditzeko.

Akats horiek saihestuz, zure jabetzaren bitartekaritza saioan emaitza arrakastatsua lortzeko aukerak nabarmen hobetu ditzakezu. Bi aldeen interes eta beharretan arreta jarriz, haien posizioetan baino, bitartekaritzak konponbide adiskidetsuagoa eta eraikitzaileagoa bultzatzen du, askotan harremanak lehen baino sendoago utziz. Gurekin hitzordua lortzeko, deitu mesedez + 971506531334 + 971558018669