Wirt proprjetà u fehim kumpless liġijiet dwar il-wirt jistgħu jkunu kbar, speċjalment fil-pajsaġġ legali uniku tal- Emirati Għarab Magħquda (UAE). Din il-gwida tkisser aspetti ewlenin kull wieħed persuna għandhom ikunu jafu.
Aspetti Ewlenin tal-Liġi tal-Wirt fl-UAE
Wirt kwistjonijiet fl-UAE joperaw taħt prinċipji minn Liġi Iżlamika tax-Xarija, toħloq qafas kumpless b'dispożizzjonijiet speċjali bbażati fuq wieħed status reliġjuż.
Bażi fix-Xarija
Bħala nazzjon Iżlamiku, l-UAE tibbaża l-wirt tagħha liġijiet fuq gwida fi ħdan Sharia duttrina legali. Xi elementi ta’ strutturar ewlenin jinkludu:
- Distribuzzjoni strutturata assenjazzjoni ta' qafas eredi ishma definiti minn qabel
- Prijoritizzazzjoni ta’ werrieta maskili f’ċerti xenarji
- Qsim frazzjonali speċifiċi magħżula għal familja membri skond il-grad ta' relazzjoni
Dan joħloq ġerarkija kumplessa għal assi distribuzzjoni fuq a Il-mewt tal-Musulmani.
Differenzjazzjoni Bejn Musulmani u Mhux Musulmani
Liġijiet tal-wirt tal-UAE tagħmel ċerti delineazzjonijiet skont dak reġistrat status reliġjuż:
Musulmani: Soġġett għall-inadempjenza Sharia prinċipji
Mhux Musulmani: Jista 'jagħżel li jkollu assi maqsuma għal kull pajjiżhom liġijiet minflok
Espatrijat spiss jagħżlu deċiżjonijiet sekulari familjari għaċ-ċarezza. Imma jekk l-istatus ta 'wieħed huwa Musulmani, il-patrimonju tagħhom jiġi allokat b'mod obbligatorju għal kull Iżlamiku linji gwida.
Implikazzjonijiet fin-nuqqas ta' testment
Mingħajr a se, li l-assi tal-mejjet jinqasmu fost eredi ibbażata fuq Sharia prinċipji. Ir-riżultati jistgħu jidhru inġusti jew sfavorevoli skont l-intenzjoni.
Kwistjonijiet potenzjali:
- Assi li jmorru lil qraba imbiegħda fuq il-konjuġi/tfal
- Ġerarkiji werriet mhux ċari li jeħtieġu intervent tal-qorti
- Aċċelerazzjoni sfurzata ta' trasferimenti ta' assi
Wara dettaljata se jgħin biex jegħleb id-diviżjonijiet awtomatiċi u jiżgura distribuzzjonijiet preferuti.
Strutturi ta' Sjieda tal-Proprjetà fl-UAE
Assi intricacies wirt wkoll interazzjoni ma sfumaturi fil- Sjieda tal-proprjetà tal-UAE formats.
Sjieda b'xejn vs
Jeżistu żewġ klassifikazzjonijiet ewlenin:
Freehold: Jagħti drittijiet ta' sjieda sħaħ
Kera: Dritt għall-użu ta' proprjetà għal perjodu ta' kiri magħżul
Kapaċità Espatrijata li tixtri Proprjetà
Fl 2002, liġijiet beda jippermetti barranin biex tixtri eliġibbli proprjetà b’xejn:
- Agħżel żoni fi Dubai, f'Abu Dhabi, Ajman, Ras Al Khaimah
- Normalment appartamenti/townhouses aktar milli art
- Valuri tat-tranżazzjonijiet ħafna drabi ogħla
Konsiderazzjonijiet espatrijati:
- Żoni ta' għażla limitati
- Jeħtieġu viżi magħżula
- Restrizzjonijiet kumplessi ta' ipoteki
Għalhekk il-kiri jibqa' aktar komuni għall-ġodda espatrijat.
Implikazzjonijiet ta' Wirt
Iż-żewġ strutturi ta' sjieda għandhom kunsiderazzjonijiet ta' suċċessjoni uniċi:
Freehold: Jista' jiġi riedu/wiret liberament skont is-sistema legali magħżula
Kera: Normalment tiskadi fuq mewt u jerġa’ lura għal trustees pubbliċi
So proprjetà b’xejn joffri l-akbar flessibilità ta’ trasferiment fil-futur.
Passi Ewlenin għall-Ippjanar għas-Sidien tal-Proprjetà
Biex tikkontrolla l-assi tiegħu, huma rakkomandati bosta miżuri proattivi dwar il-wirt.
Ikollhom Testment Validu
A bil-ħsieb maħduma se jgħin jiggarantixxi finali ta 'persuna xewqat huma onorati. Elementi kritiċi jinkludu:
- Ismijiet nominati benefiċjarji
- Assenjazzjoni ta' ishma ta' assi jew proprjetà
- Ħatra eżekuturi biex jissorvelja s-saldu tal-patrimonju
Ifhem l-Implikazzjonijiet Kollha tas-Sjieda
L-intersezzjoni kkomplikata ta 'normi kulturali, liġijiet reliġjużi, kodiċi ċivili, u preċedent ġudizzjarju fil- UAE joħloq pajsaġġ unikament kumpless.
Dawk li għandhom jew jirtu proprjetà għandhom jikkonsultaw esperti biex jiddeċifraw l-ispeċifiċitajiet dwar:
- Klassifikazzjonijiet legali
- Restrizzjonijiet ta' finanzjament
- Rekwiżiti tal-viża
- Applikabilità ta' wirt
Gwida bħal din tippermetti deċiżjonijiet edukati allinjati bis-sħiħ mal-għanijiet tiegħu.
Iħaddnu l-Ippjanar Komprensiv tal-Proprjetà
Testmenti jipprovdu pedament b'saħħtu, iżda t-tħejjijiet olistiċi jistgħu jkomplu jiżguraw l-aħjar riżultati, bħal:
- Dettall kollha assi/Kontijiet bi struzzjonijiet ta’ suċċessjoni kontinġenti
- Agħżel gwardjani għal taħt l-età tfal
- Jikkonferixxi setgħat finanzjarji/legali permezz Power of Attorney
- Stabbilixxi trusts biex tikkontrolla d-distribuzzjonijiet maż-żmien
Wieħed għandu jirrevedi l-arranġamenti perjodikament biex iżomm il- pjan kurrenti.
konklużjoni
Meta tgħix jew tippossjedi proprjetà barra l-pajjiż, il-kodiċijiet legali prevalenti jinfluwenzaw ħafna l-wirt. Fi ħdan il- UAE speċifikament, Liġijiet Iżlamiċi iġibu kumplikazzjonijiet miżjuda assenti fit-tradizzjonijiet sekulari tal-Punent. Għalhekk il-kompetenza lokali hija vitali meta tixtri assi jew il-bini ta' arranġamenti ta' legat. Il-fehim tal-prinċipji ewlenin jgħin individwi jieħdu deċiżjonijiet infurmati li jibbilanċjaw ix-xewqat tagħhom, il-valuri u r-realtajiet b’ħafna tessut fl-Emirati. Għalkemm jeħtieġu xi aġġustament, bi gwida xierqa, in-nies xorta jistgħu jiksbu l-intenzjonijiet tagħhom fit-tul.
Avukat tal-Wirt – Ċemplilna issa għal appuntament urġenti fuq 971506531334 + 971558018669 +
