Förstå fullmakten

A fullmakt (POA) är ett viktigt juridiskt dokument som tillåter det en individ eller organisation att hantera din angelägenheter och fatta beslut om din vägnar om du blir oförmögen att göra det själv. Den här guiden kommer att ge en omfattande översikt över POA i Förenade Arabemiraten (UAE) – förklara de olika typerna som finns tillgängliga, hur man skapar en juridiskt giltig POA, tillhörande rättigheter och skyldigheter, med mera.

Vad är en fullmakt?

En POA beviljar lagligt myndighet till en annan betrodd personen, kallas din "ombud", att agera på din vägnar om du blir arbetsoförmögen eller på annat sätt oförmögen att hantera ditt eget personliga, finansiellaeller hälsa frågor. Det tillåter någon att hantera kritiska frågor som betalar räkningar, hantera investeringar, som driver en företag, Vilket gör medicinsk beslut och undertecknande juridiska dokument utan att behöva rådfråga dig varje gång.

Du (som den beviljande myndigheten) är känd som "rektor" i POA-avtalet. Dokumentet är helt anpassningsbart, vilket gör att du kan specificera exakta befogenheter du vill delegera och eventuella begränsningar. Du kan till exempel välja att ge snäva befogenheter över en specifik bank konto snarare än full kontroll över allt ekonomi.

"En fullmakt är inte en gåva av makt, det är en delegering av förtroende." – Denis Brodeur, bouppteckningsjurist

Att ha en POA på plats säkerställer att dina viktiga angelägenheter kan fortsätta att hanteras sömlöst om du någonsin hittar dig själv oförmögna att göra det personligen – oavsett om det beror på en olycka, plötslig sjukdom, militär utplacering, utlandsresor eller åldrandekomplikationer.

Varför ha en POA i UAE?

Det finns flera viktiga skäl för att införa en POA när du bor i Förenade Arabemiraten:

• Convenience när du ofta reser utomlands i affärer eller på fritiden
• Sinnesro om plötsligt arbetsoförmögen – undviker domstolsingripande som kan behövas lösa kommersiella tvister
• Bästa alternativet för expats utan familj lokalt att kliva in
• Språkbarriärer kan övervinnas genom att namnge en agent som kan arabiska
• Ser till att dina önskemål genomförs i linje med Förenade Arabemiratens lagar
• Undviker tvister över beslutanderätt inom familjer
• Tillgångar kan enkelt hanteras medan utomlands lång sikt

Typer av POA i Förenade Arabemiraten

Det finns flera typer av POA tillgängliga i UAE, med olika implikationer och användningsområden:

Generalfullmakt

A allmänna POA tillhandahåller bredaste befogenheter tillåtet enligt UAE-lag. Agenten är auktoriserad att utföra nästan alla handlingar angående dina angelägenheter som du skulle kunna göra personligen. Detta inkluderar befogenheter att köpa eller sälja egenskapen, hantera finansiella konton, registrera skatter, ange kontrakt, göra investeringar, hantera rättstvister eller skulder med mera. Vissa undantag gäller dock kring ämnen som att ändra eller skriva en kommer.

Begränsad/specifik fullmakt

Alternativt kan du ange en begränsad or specifik utrymme för din agents befogenheter baserat på dina behov:

• Bank/finans POA – hantera bankkonton, investeringar, betala räkningar
• Affärs-POA – operativa beslut, kontrakt, transaktioner
• Fastigheter POA – sälja, hyra ut eller pantsätta fastigheter
• Sjukvård POA – medicinska beslut, försäkringsärenden
• Barnförmyndarskap POA – vård, sjukvård, utbildningsval för barn

Varaktig fullmakt

En standard POA blir ogiltig om du blir arbetsoförmögen. A "hållbar" POA säger uttryckligen att det ska fortsätta att gälla även om du senare blir oförmögen eller mentalt inkompetent. Detta är avgörande för att fortfarande tillåta din agent att fortsätta hantera viktiga ekonomiska, egendoms- och hälsovårdsärenden för din räkning.

Springande fullmakt

Däremot kan du göra en POA "fjädrande" – där ombudets behörighet endast träder i kraft när en aktiverande händelse inträffar, vanligtvis bekräftas din införmåga av en eller flera läkare. Detta kan ge ytterligare kontroll för att specificera de exakta förhållandena.

Skapa en giltig POA i UAE

För att skapa en juridiskt verkställbar POA i Förenade Arabemiraten, om allmänna or specifik, hållbara or fjädrar, följ dessa viktiga steg:

1. Dokumentformat

POA-dokumentet måste följa standardformatet som används i Förenade Arabemiraten, ursprungligen skrivet i arabiska eller juridiskt översatt om det skapades på engelska eller andra språk från början.

2. Signatur och datum

Du (som huvudsakliga) måste fysiskt underteckna och datera POA-dokumentet med bläck, tillsammans med ditt namn agent(er). Digitala eller elektroniska signaturer kan inte användas.

3. Notarisering

POA-dokumentet måste vara attesterat och stämplat av en godkänd UAE Notarius public att anses giltig. Detta kräver också din fysiska närvaro.

4. Registrering

Slutligen, registrera POA-dokumentet på Notarius public office för att aktivera den för användning. Din agent kan sedan använda originalet för att bevisa sin auktoritet.

Om det är korrekt ifyllt med en auktoriserad UAE-notarius publicus, kommer din POA att vara juridiskt giltig i alla sju emiraten. De exakta kraven varierar något beroende på exakt emirat: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah & Ajman, Umm Al Quwain och Ras Al Khaimah & Fujairah

Rättigheter och ansvar

När du skapar och använder en POA i Förenade Arabemiraten har både du (huvudmannen) och din agent viktiga juridiska rättigheter och skyldigheter, inklusive:

Huvudsakliga rättigheter och skyldigheter

• Återkalla POA om så önskas – ska lämna skriftligt meddelande
• Begär rekord av alla genomförda transaktioner
• Ta tillbaka auktoriteten när som helst direkt eller via domstol
• Välj en agent noggrant du litar fullt ut på att undvika tvister eller missbruk

Agent rättigheter och skyldigheter

• Utför önskemål och ansvar enligt beskrivningen
• Bibehålla detaljerade räkenskaper
• Undvik att blanda ihop sina pengar med rektorn
• Agera med ärlighet, integritet och i bästa intresse av rektor
• Rapportera eventuella problem förhindra att uppgifter utförs

Använda POA i UAE: Vanliga frågor

Förvirrad över hur exakt POA fungerar i UAE i praktiken? Här är svaren på viktiga frågor:

Kan en POA användas för att sälja huvudmannens fastighet eller överlåta äganderätten?

Ja, om det specifikt anges i POA-dokumentets beviljade myndigheter. Både en allmän POA och fastighetsspecifik POA möjliggör vanligtvis försäljning, uthyrning eller inteckning av huvudmannens fastigheter.

Är det möjligt att skapa en POA digitalt utan att fysiskt vara i UAE?

Tyvärr nej – huvudmannen är för närvarande skyldig att underteckna med bläcksignatur inför en giltig UAE-notarius publicus enligt lokala bestämmelser. Vissa begränsade undantag gäller för medborgare som behöver POA utfärdade när de bor utomlands.

Kan jag använda ett POA-dokument från ett annat land i Förenade Arabemiraten?

Vanligtvis nej, såvida inte det landet har ett specifikt fördrag med Förenade Arabemiratens regering. POA gjorda i andra länder måste vanligtvis återutges och attesteras inom UAE för att kunna användas enligt Emirates lagar. Prata med ditt konsulat.

Kan jag göra ändringar i mitt POA-dokument efter att ha undertecknat och registrerat det första gången?

Ja, det är möjligt att ändra ditt POA-dokument efter att ha formellt utfärdat och aktiverat originalversionen. Du måste förbereda ett ändringsdokument, underteckna detta med din våta bläcksignatur inför Notarius publicus igen, och sedan registrera ändringarna på deras kontor.

Slutsats

A fullmakt gör det möjligt för betrodda individer att hantera dina kritiska personliga, ekonomiska juridiska angelägenheter om du blir arbetsoförmögen eller otillgänglig. Det är ett viktigt dokument för ansvarsfulla vuxna som bor i Förenade Arabemiraten att överväga att ha på plats – 1oavsett om det är ung eller gammal, frisk eller lider av sjukdom.

Se till att noggrant överväga vilken typ av POA baserat på dina behov, och ge inte fler befogenheter än nödvändigt. Att välja rätt agent är också avgörande – namnge någon som är helt pålitlig som verkligen förstår dina önskemål. Att granska dokumentet med några års mellanrum säkerställer att det förblir uppdaterat.

Med en korrekt POA inrättad och registrerad under UAE:s lagkrav, kan du få verklig sinnesfrid att dina viktiga angelägenheter kommer att hanteras smidigt även när du inte kan delta i dem själv. Agera nu för att sätta beredskapsplaner på plats.