Kuptimi i autorizimit

A prokura (POA) është një dokument ligjor i rëndësishëm që Autorizon një individ ose organizatë për të menaxhuar tuajin punë dhe merrni vendime për veten tuaj emër nëse nuk jeni në gjendje ta bëni vetë. Ky udhëzues do të ofrojë një përmbledhje gjithëpërfshirëse të POA-ve në Emiratet e Bashkuara Arabe (EBA) – duke shpjeguar llojet e ndryshme të disponueshme, si të krijoni një POA të vlefshme ligjërisht, të drejtat dhe përgjegjësitë përkatëse, dhe më shumë.

Farë është një autorizim?

Një POA grante ligjore autoritet tek një tjetër i besuar person, thirri juaj "agjent", për të vepruar sipas tuajën emër nëse bëheni të paaftë ose përndryshe nuk jeni në gjendje të menaxhoni personalen tuaj, financiar, ose shëndetin çështjet. I lejon dikujt të merret me çështje kritike si p.sh pagimi i faturave, duke menaxhuar investimet, duke operuar a biznes, duke e bërë mjekësor vendimet dhe nënshkrimet dokumente ligjore pa pasur nevojë të konsultohem me ju çdo herë.

Ju (si autoriteti i vetëm që jep) njiheni si "kryesor" në marrëveshjen POA. Dokumenti është plotësisht i personalizueshëm, duke ju mundësuar të specifikoni fuqitë e sakta ju dëshironi të delegoni dhe çdo kufizim. Për shembull, ju mund të zgjidhni të jepni kompetenca të ngushta mbi një bankë të caktuar llogari në vend të kontrollit të plotë mbi të gjitha financa.

"Një autorizim nuk është një dhuratë pushteti, është një delegim besimi." – Denis Brodeur, avokat i planifikimit të pasurive

Të kesh një POA në vend siguron që punët tuaja thelbësore mund të vazhdojnë të menaxhohen pa probleme nëse ndonjëherë e gjeni veten i paaftë duke e bërë këtë personalisht – qoftë për shkak të një aksidenti, sëmundjeje të papritur, vendosje ushtarake, udhëtime jashtë vendit ose komplikime të plakjes.

Pse të keni një POA në Emiratet e Bashkuara Arabe?

Ka disa arsye kryesore për vendosjen e një POA në vend ndërsa jetoni në Emiratet e Bashkuara Arabe:

• Komoditet kur udhëtoni shpesh jashtë vendit për biznes ose për argëtim
• Paqe e mendjes nëse paaftësohet papritur – shmang ndërhyrjen e gjykatës që mund të jetë e nevojshme zgjidh mosmarrëveshjet tregtare
• Opsioni më i mirë për të ardhurit pa familje në vend
• Pengesat gjuhësore mund të kapërcehet duke përmendur një agjent të aftë në arabisht
• Siguron që dëshirat tuaja të përmbushen në përputhje me Ligjet e Emirateve të Bashkuara Arabe
• Shmang mosmarrëveshjet mbi autoritetin vendimmarrës brenda familjeve
• Pasuritë mund të menaxhohen lehtësisht ndërsa jashtë vendit afatgjatë

Llojet e POA-ve në Emiratet e Bashkuara Arabe

Ekzistojnë disa lloje të POA-ve të disponueshme në Emiratet e Bashkuara Arabe, me implikime dhe përdorime të ndryshme:

Fuqia e Prokurorit të Përgjithshëm

A i përgjithshëm POA ofron fuqitë më të gjera lejohet nga ligji i Emirateve të Bashkuara Arabe. Agjenti është i autorizuar të kryejë pothuajse çdo veprim në lidhje me punët tuaja siç mund të bëni personalisht. Kjo përfshin kompetencat për të blerë ose shitur pronë, menaxhoni llogaritë financiare, depozitoni taksat, shkruani Kontratat, bëni investime, trajtoni çështje gjyqësore ose borxhe dhe më shumë. Megjithatë, disa përjashtime zbatohen rreth temave si ndryshimi ose shkrimi i a do të.

Prokurë e kufizuar/specifike

Përndryshe, ju mund të specifikoni një i kufizuar or specifik fushëveprimi për kompetencat e agjentit tuaj bazuar në nevojat tuaja:

• POA bankare/financiare – menaxhoni llogaritë bankare, investimet, paguani faturat
• POA e biznesit – vendimet operative, kontratat, transaksionet
• Pasuri të paluajtshme POA – të shesë, marrë me qira ose hipotekojë prona
• POA e kujdesit shëndetësor – vendimet mjekësore, çështjet e sigurimit
• Kujdestaria e fëmijës POA – Zgjedhje për kujdesin, mjekësinë, edukimin për fëmijët

Prokurë e qëndrueshme

Një POA standarde bëhet e pavlefshme nëse bëheni të paaftë. A “i qëndrueshëm” POA shprehimisht shprehet se do të qëndrojë efektive edhe nëse më vonë bëheni të paaftë ose mendërisht të paaftë. Kjo është thelbësore për të lejuar akoma agjentin tuaj që të vazhdojë të menaxhojë çështjet thelbësore financiare, pronësore dhe shëndetësore në emrin tuaj.

Prokura në fillim

Në të kundërt, ju mund të bëni një POA "pranverë" – ku autoriteti i agjentit hyn në fuqi vetëm pasi të ndodhë një ngjarje aktivizuese, zakonisht paaftësia juaj konfirmohet nga një ose më shumë mjekë. Kjo mund të japë kontroll shtesë për të specifikuar kushtet e sakta.

Krijimi i një POA të vlefshme në Emiratet e Bashkuara Arabe

Për të krijuar një POA të zbatueshme ligjërisht në Emiratet e Bashkuara Arabe, nëse i përgjithshëm or specifik, jetëgjatë or burimor, ndiqni këto hapa kyç:

1. Formati i dokumentit

Dokumenti POA duhet të ndjekë formatin standard të përdorur në Emiratet e Bashkuara Arabe, duke u shkruar fillimisht në Arab ose të përkthyer ligjërisht nëse fillimisht është krijuar në anglisht ose gjuhë të tjera.

2. Nënshkrimi & Data

Ju (si kryesor) duhet të nënshkruajë fizikisht dhe të datojë dokumentin POA me bojë të lagur, së bashku me emrin tuaj agjent(ët). Nënshkrimet dixhitale apo elektronike nuk mund të përdoren.

3. Noterizimi

Dokumenti POA duhet të jetë i noterizuar dhe vulosur nga një Emiratet e Bashkuara Arabe të miratuar Noteri Publik të konsiderohet e vlefshme. Kjo kërkon edhe praninë tuaj fizike.

4. regjistrim

Së fundi, regjistroni dokumentin POA në Noteri Publik zyra për ta aktivizuar për përdorim. Agjenti juaj më pas mund të përdorë origjinalin për të provuar autoritetin e tij.

Nëse plotësohet saktë me një Noter Publik të autorizuar të Emirateve të Bashkuara Arabe, POA juaj do të jetë ligjërisht e vlefshme në të shtatë emiratet. Kërkesat e sakta ndryshojnë pak nga emiratet e sakta: Abu Dhabi, Dubai, Sharjah & Ajman, Umm Al Quwain dhe Ras Al Khaimah & Fujairah

Të drejtat dhe përgjegjësitë

Kur krijoni dhe përdorni një POA në Emiratet e Bashkuara Arabe, si ju (drejtori) ashtu edhe agjenti juaj keni të drejta dhe përgjegjësi të rëndësishme ligjore, duke përfshirë:

Të drejtat dhe përgjegjësitë kryesore

• Revoko POA nëse dëshironi – duhet të jepni njoftim me shkrim
• Të dhënat e kërkesës nga të gjitha transaksionet e kryera
• Rimerr autoritetin në çdo kohë drejtpërdrejt ose nëpërmjet gjykatës
• Zgjidhni me kujdes një agjent ju besoni plotësisht për të shmangur mosmarrëveshjet ose abuzimet

Të drejtat dhe përgjegjësitë e agjentit

• Kryeni dëshirat dhe përgjegjësitë siç janë përshkruar
• mbaj të dhënat e detajuara financiare
• Shmangni bashkimin e fondeve të tyre me drejtorin
• Veproni me ndershmëri, integritet dhe në interesi më i mirë i principalit
• Raportoni çdo problem parandalimi i kryerjes së detyrave

Përdorimi i POA-ve në Emiratet e Bashkuara Arabe: FAQ

Jeni të hutuar se si funksionojnë saktësisht POA-të në Emiratet e Bashkuara Arabe në praktikë? Këtu janë përgjigjet e pyetjeve thelbësore:

A mund të përdoret një POA për të shitur pronën e drejtorit ose për të transferuar pronësinë?

Po, nëse thuhet në mënyrë specifike në autoritetet e dhëna të dokumentit POA. Si një POA e përgjithshme ashtu edhe një POA specifike për pasuri të paluajtshme zakonisht mundësojnë shitjen, dhënien me qira ose hipotekimin e pronave të drejtorit.

A është e mundur të krijohet një POA në mënyrë dixhitale pa qenë fizikisht në Emiratet e Bashkuara Arabe?

Fatkeqësisht jo – drejtorit i kërkohet aktualisht të nënshkruajë me nënshkrim me bojë të lagur përpara një Noteri Publik të vlefshëm të Emirateve të Bashkuara Arabe sipas rregulloreve lokale. Disa përjashtime të kufizuara zbatohen për qytetarët që kanë nevojë për POA të lëshuara kur jetojnë jashtë vendit.

A mund të përdor një dokument POA nga një vend tjetër në Emiratet e Bashkuara Arabe?

Në mënyrë tipike jo, përveç nëse ai vend ka një traktat specifik me qeverinë e Emirateve të Bashkuara Arabe. POA-të e bëra në vende të tjera zakonisht duhet të ribotohen dhe të noterizohen brenda Emiratet e Bashkuara Arabe për t'u përdorur sipas ligjeve të Emirateve. Flisni me konsullatën tuaj.

A mund të bëj ndryshime në dokumentin tim POA pasi e kam nënshkruar dhe regjistruar fillimisht atë?

Po, është e mundur të ndryshoni dokumentin tuaj POA pasi të keni lëshuar dhe aktivizuar zyrtarisht versionin origjinal. Do t'ju duhet të përgatisni një dokument amendamenti, ta nënshkruani këtë me nënshkrimin tuaj të bojës së lagur përpara Noterit përsëri dhe më pas t'i regjistroni ndryshimet në zyrën e tyre.

Përfundim

A fuqia e avokatit u mundëson individëve të besuar të menaxhojnë çështjet tuaja kritike personale, ligjore financiare në rast se bëheni të paaftë ose të padisponueshëm. Është një dokument i rëndësishëm për të rriturit përgjegjës që banojnë në Emiratet e Bashkuara Arabe, të marrin në konsideratë të kenë në vend – 1 qofshin të rinj apo të moshuar, të shëndetshëm ose që vuajnë nga sëmundje.

Sigurohuni që të konsideroni me kujdes llojin e POA-së bazuar në nevojat tuaja, duke mos dhënë më shumë kompetenca sesa duhet. Përzgjedhja e agjentit të duhur është gjithashtu thelbësore – emëroni dikë plotësisht të besueshëm që i kupton thellësisht dëshirat tuaja. Rishikimi i dokumentit çdo disa vjet siguron që ai të mbetet i përditësuar.

Me një POA të duhur të ngritur dhe të regjistruar sipas kërkesave ligjore të Emirateve të Bashkuara Arabe, ju mund të keni paqe të vërtetë mendore që punët tuaja thelbësore do të trajtohen pa probleme edhe kur nuk mund t'i ndiqni vetë ato. Veproni tani për të vendosur planet e emergjencës.